En ADEMAS ABOGADOS somos especialistas en resolver cuestiones relacionadas con el Derecho Inmobiliario, y más en concreto en todo aquello relacionado con los Juicios de desahucios.
Ofrecemos asistencia y gestión durante toda la tramitación del procedimiento de desahucio, nuestros letrados le aconsejarán profesionalmente, defendiendo y reclamando tus Derechos y dándote un excelente servicio.
- Procedimiento de juicio sumario de desahucio:
Si eres propietario de un inmueble, ya sea un local o una vivienda, con este procedimiento podrá recuperar la posesión de su finca. Además, la ley permite acumular la acción de desahucio con la acción de reclamación de cantidad de las rentas debidas. - Procedimiento de Juicio verbal:
De acuerdo con el art. 250.1.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se resolverán por la vía del juicio verbal todas aquellas demandas qué:- Pretendan la reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas.
- Aquellas destinadas recuperar la finca por el dueño, usufructuario u otra persona con derecho a poseer una finca dada en arrendamiento, en virtud de un impago o la expiración del plazo fijado.
- Demandas por precario.
- Procedimiento de Juicio declarativo:
Cuando haya que resolver cuestiones complejas que requieran de una previa aclaración.
Según la Jurisprudencia, es requisito necesario para resolver el contrato por impago de rentas, de manera que si no se cumple no se podrá resolver, que la deuda sea líquida, vencible y exigible, no bastando con el simple retraso de una cuantía. Además, es necesario que la cuantía de la renta no se encuentre en controversia, ya que en este caso no se podrá continuar con la acción de desahucio hasta que esta no haya sido resuelta.
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